A prima vista, una transazione immobiliare può sembrare semplice e pulita, ma può anche non essere così. c _legal svolge una due diligence legalmente certificata per l'acquisizione di immobili, da proprietà fuori progetto e nuove alle aste pubbliche per garantire che i nostri clienti siano protetti nelle loro transazioni. L'ultima cosa che si vuole accada in una transazione immobiliare italiana è che le cose non vadano a buon fine perché tutti i dettagli della transazione non sono stati adeguatamente analizzati.

Il nostro approccio della due diligence è quello di coprire, ricercare ed esplorare le opzioni relative a ogni rischio all'interno di un determinato accordo, e non solo. I rischi vengono quindi gestiti con una bozza specifica, clausole di salvaguardia o una clausola di limitazione di responsabilità, qualunque sia la tutela legale necessaria per l’acquisto dei nostri clienti. Alla fine, il nostro obiettivo è di tenere completamente informati i clienti e coperti e pienamente tutelati sin dall'inizio .

Il nostro processo di due diligence altamente completo e personalizzato richiede la raccolta e l'analisi di molti dati e documenti, che a volte possono essere difficili da ottenere. I relativi documenti, infatti, possono essere conservati presso vari uffici amministrativi, e possono essere redatti anche in un linguaggio altamente tecnico, di difficile comprensione senza l'assistenza tecnica di un legale. Abbiamo le competenze e le possibilità necessarie per garantire che tutti i documenti vengano analizzati e ottenuti in modo tempestivo.

c_legal pacchetto Due diligence

Il nostro pacchetto di due diligence è progettato per darti sicurezza e tranquillità. Il nostro pacchetto di due diligence comprende:

• Verifica del proprietario reale della proprietà e della sua situazione globale (ad es. la proprietà non è ipotecata, ecc).

• Verifica della licenza di costruzione/progettazione.

• Verifica di certificato di proprietà, certificato energetico, tasse e pagamento dei costi.

• Bozza della relazione con una sintesi di tutte le possibili contingenze.

• Comunicazioni con il venditore per la negoziazione delle condizioni.

• Redazione di un documento giuridico.

• Negoziazione di un contratto preliminare sicuro, che riduce i rischi di responsabilità, protegge il vostro investimento e salvaguarda con successo il vostro acquisto.

• Studio fiscale per l'analisi della struttura degli investimenti.

• Consulenza legale sulle spese di funzionamento e gestione dei pagamenti delle tasse dopo il completamento.

• Assistenza nella nomina di un notaio.