El Despacho c_legal ofrece asesoramiento de due diligence certificada en relación con la adquisición de propiedades inmobiliarias –tanto de propiedades construidas como sobre plano.
La actividad de due diligence es muy compleja y minuciosa, ya que es necesario comprobar todos los aspectos jurídicos y técnicos relativos al inmueble. Los posibles riesgos son gestionados de forma específica, mediante cláusulas de salvaguardia o de limitación de la responsabilidad.
Este proceso implica la recopilación y el análisis de una gran cantidad de datos, que a su vez son difíciles de obtener. De hecho, es posible que los documentos se encuentren en distintas oficinas públicas. En muchas ocasiones, estos documentos están escritos en un lenguaje altamente técnico, difícil de interpretar si no se tiene una competencia específica, por lo que resulta imprescindible la asistencia de un abogado experto en la materia.
Con el paquete de Due Diligence para las transacciones inmobiliarias, el Despacho c_legal le garantiza que todas las fases de la transacción sean completamente seguras:
Verificación del propietario real (por ejemplo: la propiedad no tiene cargas ni gravámenes, etc.).
Verificación de la situación registral, características y estado de la construcción, estabilidad y seguridad del inmueble.
Verificación de la situación urbanística.
Informe con todas las comprobaciones legales.
Negociación con el vendedor sobre las condiciones legales.
Preparación de los documentos legales.
Negociación de un contrato preliminar seguro, a fin de reducir riesgos y proteger la inversión.
Asesoramiento fiscal.
Consulta legal sobre pagos de impuestos.
Asistencia en el nombramiento de un Notario.