Lo studio legale c_legal svolge attività certificata di due diligence, ossia tutta l’attività legale di controllo documentale relativa all’acquisto di immobili, sia per quanto riguarda immobili in costruzione, sia per nuove proprietà e aste pubbliche.

L’attività di due diligence è altamente complessa e dettagliata e copre in maniera specifica tutti i rischi possibili legati ad una determinata transazione. Tale attività mira ad isolare in modo specifico tutti i potenziali elementi di rischio tramite clausole di salvaguardia o di limitazione della responsabilità.

Tale processo richiede la raccolta e l’analisi di molti dati che talvolta può essere difficile ottenere. Infatti, i relativi documenti possono essere detenuti da diversi uffici amministrativi e spesso sono scritti in un linguaggio altamente tecnico e di difficile interpretazione ove sprovvisti dell'assistenza di un legale con competenze specifiche e tecnici qualificati.

Con il pacchetto di due diligence nel settore immobiliare, lo studio legale c_legal rende sicure tutte le fasi:

• Verifica del reale proprietario dell’immobile e della sua situazione generale (ad esempio che la proprietà non sia ipotecata, ecc.)

• Verifica del certificato di proprietà, del certificato energetico e di ogni documento relativo all’immobile

• Verifica del permesso di costruire

• Bozza riepilogativa di tutte le eventuali criticità

• Comunicazioni con il venditore per la negoziazione delle condizioni contrattuali

• Preparazione dei documenti legali

• Negoziazione di un contratto preliminare sicuro, che riduca i rischi di responsabilità, protegga il vostro investimento e di conseguenza il vostro acquisto

• Studio fiscale per un’analisi della struttura dell'investimento

• Consulenza legale sulle spese operative e gestione dei pagamenti delle imposte

• Assistenza nella nomina di un notaio